Rôle d’évaluation 2022
Faits clés
- La SEFM remet chaque année un rôle d’évaluation aux municipalités et à la province de l’Ontario pour appuyer le calcul de l’impôt foncier et des impôts scolaires. Ces évaluations foncières sont utilisées par les municipalités pour répartir les taux d’impôts et non pas pour les déterminer.
- La valeur imposable de toutes les propriétés en Ontario est de plus de 3 mille milliards de dollars.
- En 2022, la SEFM a ajouté plus de 37,8 milliards de dollars de nouvelles évaluations à la suite de nouvelles constructions et d’améliorations apportées aux propriétés existantes.
- La SEFM a évalué plus de 48 000 nouveaux domiciles résidentiels d’une valeur estimée de près de 24,7 milliards de dollars.
- En novembre, la SEFM a envoyé près de 770 000 avis d’évaluations foncières aux propriétaires de l’Ontario, lesquels tenaient compte des changements apportés aux évaluations à l’appui des activités de fin d’exercice, y compris le retour du rôle d’évaluation le 13 décembre.
- Les évaluations foncières pour l’année d’imposition foncière 2023 resteront fondées sur les valeurs imposables entièrement appliquées du 1er janvier 2016.
Rôle d’évaluation
Nouvelle évaluation
En 2022, la SEFM a saisi 37,8 milliards de dollars en nouvelle évaluation. La nouvelle évaluation comprend les nouvelles constructions et les additions aux propriétés existantes qui ont récemment été réalisées et qui ont été évaluées pendant l’année.
Nouvelle évaluation par type de propriété
Nouvelles maisons résidentielles
En 2022, plus de 48 000 nouveaux résidentiels ont été construits en Ontario. En voici la répartition par type.
Comparaison des nouveaux constructions résidentiels
Plus de 44 % des nouvelles unités résidentielles construites se trouvaient dans les 10 municipalités avec la majorité des nouveaux constructions résidentiels. Voici la répartition par type d’habitation.
Municipalités avec la croissance la plus élevée
10 principales municipalités pour la nouvelle évaluation
Municipalités principales pour la nouvelle évaluation de condominiums résidentiels
Municipalités principales pour la nouvelle évaluation de propriétés saisonnières
Municipalités principales pour la nouvelle évaluation de propriétés agricoles
Municipalités principales pour la nouvelle évaluation (moins de 15 000 habitants)
