Évaluations des parcours de golf
Il existe différents types de propriété et d’exploitation de parcours de golf. Par exemple :
- Parcours à frais quotidiens ou exclusifs.
- Privé, semi-privé, exécutif, villégiature.
- Enregistrement simple ou à sécurité élevée.
Les parcours de golf offrent également une vaste gamme de services, y compris :
- Des restaurants.
- Des boutiques professionnelles.
- Des concessions.
- Des vestiaires.
- D’autres installations récréatives (p. ex., terrains de tennis, piscines).
Comment votre parcours de golf est évalué
La SEFM utilise principalement l'approche par les revenus pour évaluer les parcours de golf, qui est basée sur la valeur actuelle des revenus futurs anticipés.
Afin d’établir la valeur actuelle d’un parcours de golf, nous :
- Estimons les revenus annuels qui peuvent être produits par votre parcours.
- Soustrayons les charges d’exploitation.
- Appliquons un taux de capitalisation au revenu net du parcours pour estimer la valeur actuelle de votre propriété.
Pour en savoir plus, veuillez consulter notre guide sur la méthodologie d’évaluation des parcours de golf.
Demandes de renseignements sur l’évaluation
Chaque année, la SEFM recueille des informations sur les revenus et les dépenses d’exploitation des propriétés génératrices de revenus dans le cadre de notre déclaration des revenus et des dépenses de propriété, la plus grande campagne de collecte de données menée au titre de notre programme de demande de renseignements sur l’évaluation. Cette initiative annuelle est essentielle à nos efforts visant à maintenir des registres fonciers précis, à fournir des évaluations de qualité et à éclairer les changements qui touchent le paysage immobilier de l’Ontario.
Pour obtenir des informations générales sur les demandes de renseignements d’évaluation, rendez-vous sur mpac.ca/fr/AIR. Pour plus d’informations, notamment sur les ressources de soumission, les dates limites et les exigences de conformité, rendez-vous sur mpac.ca/fr/PIER.
