Les évaluations foncières sont en route pour les propriétaires d’exploitations agricoles de l’Ontario
PICKERING, Ontario, 13 octobre 2016 – Cette semaine, la Société d’évaluation foncière des municipalités (SÉFM) a commencé à envoyer les avis d’évaluation foncière aux propriétaires d’exploitations agricoles en Ontario. Les avis pour 2016 fourniront la catégorie d’imposition et la valeur imposable mise à jour.
Tous les quatre ans, la SÉFM effectue une mise à jour provinciale de l’évaluation foncière et envoie par la poste un avis d’évaluation foncière à tous les propriétaires de l’Ontario. En 2016, la SÉFM actualise la valeur imposable de chaque propriété de l’Ontario. Toutes les propriétés ont une date d’évaluation du 1er janvier 2016, telle que déterminée par la loi.
« Les valeurs des propriétés agricoles reflètent les marchés immobiliers locaux et les propriétaires de telles propriétés aimeraient sans doute savoir que toutes les catégories de terres agricoles ont augmenté au cours des quatre dernières années », dit Rose McLean, vice-présidente et chef de l’exploitation de la SÉFM.
L’analyse exhaustive réalisée par la SÉFM, en utilisant uniquement les données issues des ventes de terres agricoles faites à des agriculteurs, indique que la valeur des terres agricoles en Ontario a augmenté en moyenne de 16 % par an depuis 2012. L’augmentation de la valeur des propriétés agricoles est attribuable à plusieurs facteurs, notamment la forte demande dans certaines régions de la province. Selon Financement agricole Canada, les valeurs des propriétés agricoles ont augmenté considérablement depuis 1988.
« Les propriétaires devraient se demander s’ils auraient pu vendre leur propriété à sa valeur imposable le 1er janvier 2016. Si la réponse est oui, la valeur d’imposition de leur propriété est, par conséquent, exacte. Sinon, la SÉFM s’engage à travailler avec eux pour corriger la situation », a affirmé Mme McLean.
Les propriétaires peuvent se rendre sur le site AboutMyProperty pour se renseigner sur les tendances du marché dans leur quartier et sur la manière dont leur propriété a été évaluée. En utilisant le numéro de rôle et la clé d’accès unique qu’ils trouveront sur leur avis d’évaluation foncière, ils peuvent également voir les renseignements qui figurent dans les dossiers de la SÉFM pour leur propriété et la comparer à d’autres dans leur quartier.
Les renseignements sur l’évaluation foncière sont fournis à votre municipalité aux fins de calcul de l’impôt foncier. Les propriétaires peuvent également se renseigner sur la relation entre l’évaluation foncière et l’impôt foncier en se rendant à AboutMyProperty.
Les mises à jour des évaluations de la valeur des propriétés à l’échelle de la province de la SÉFM ont dépassé les normes internationales en matière d’exactitude. Les valeurs des propriétés et les données générées par la SÉFM sont également utilisées par les banques, les compagnes d’assurance et le secteur de l’immobilier.
Pour obtenir de plus amples renseignements sur leur évaluation, les propriétaires peuvent se rendre à AboutMyProperty ou prendre contact avec la SÉFM au 1 866 296-6722.
Au sujet de la SÉFM
La Société d’évaluation foncière des municipalités (SÉFM) est une société indépendante sans but lucratif, chargée de l’évaluation et de la classification de plus de cinq millions de propriétés en Ontario, conformément à la Loi sur l’évaluation foncière adoptée par le gouvernement de l’Ontario.
Tous les quatre ans, la SÉFM procède à une évaluation à l’échelle provinciale afin de déterminer l’évaluation de la valeur actuelle de toutes les propriétés, que les municipalités utilisent pour établir les taux de l’impôt foncier.
Pour de plus amples renseignements sur la SÉFM, rendez-vous à mpac.ca.
