La valeur des propriétés résidentielles en Ontario a augmenté en moyenne de 4,5 % par an depuis 2012

PICKERING, Ontario, le 4 avril 2016 – Aujourd’hui, la Société d’évaluation foncière des municipalités (SÉFM) a commencé à envoyer les avis d’évaluation foncière aux propriétaires résidentiels. En moyenne, les valeurs imposables des propriétés résidentielles dans la province ont augmenté de 4,5 % par an depuis 2012.

Tous les quatre ans, la SÉFM effectue une mise à jour provinciale de l’évaluation foncière et envoie par la poste un avis d’évaluation foncière à tous les propriétaires de l’Ontario. En 2016, la SÉFM actualisera la valeur imposable de chaque propriété de l’Ontario. Toutes les propriétés ont une date d’évaluation du 1er janvier 2016, telle que déterminée par la loi.

La SÉFM examine les ventes et compare votre propriété à des propriétés similaires qui ont été vendues dans un quartier en particulier. « Les évaluations de la SÉFM reflètent les marchés immobiliers locaux et la plupart des propriétaires de la province ont bénéficié d’une augmentation de la valeur de leur résidence au cours des quatre dernières années », dit Rose McLean, vice-présidente et chef de l’exploitation de la SÉFM.

« Les propriétaires devraient se demander s’ils auraient pu vendre leur propriété à sa valeur imposable le 1er janvier 2016. Si la réponse est oui, la valeur d’imposition de leur propriété est exacte et ils n’ont aucune mesure à prendre. Sinon, nous nous engageons à travailler avec eux pour corriger la situation », a affirmé Mme McLean.

Les propriétaires peuvent se rendre sur le site AboutMyProperty pour se renseigner sur les tendances du marché dans leur quartier et sur la manière dont leur propriété a été évaluée. En utilisant le numéro de rôle et la clé d’accès unique qu’ils trouveront sur leur avis d’évaluation foncière, ils peuvent également voir les renseignements qui figurent dans les dossiers de la SÉFM pour leur propriété et la comparer à d’autres dans leur quartier.

Les renseignements sur l’évaluation foncière sont fournis à votre municipalité aux fins de calcul de l’impôt foncier. Les propriétaires peuvent également se renseigner sur la relation entre l’évaluation foncière et l’impôt foncier en se rendant à AboutMyProperty.

« Les mises à jour des évaluations de la valeur des propriétés à l’échelle de la province de la SÉFM ont dépassé les normes internationales en matière d’exactitude. Les valeurs des propriétés et les données que nous générons sont également utilisées par les banques, les compagnes d’assurance et le secteur de l’immobilier », dit Antoni Wisniowski, président-directeur général de la SÉFM.

« Nos produits et services, y compris AboutMyProperty reflètent les commentaires que nous ont faits les propriétaires. Nous nous engageons à assurer l’ouverture et la transparence, ainsi qu’à améliorer l’expérience client globale. Nous voulons travailler avec les propriétaires s’ils ont des questions concernant leur évaluation », dit M. Wisniowski.

La SÉFM enverra par la poste les avis d’évaluation foncière pour les propriétés résidentielles entre avril et août 2016, en commençant par les municipalités des régions de Barrie, de Brockville et de Cornwall. Pour obtenir de plus amples renseignements, rendez-vous à aboutmyproperty.ca ou prenez contact avec la SÉFM au 1 866 296-6722.

Au sujet de la SÉFM

La Société d’évaluation foncière des municipalités (SÉFM) est une société indépendante sans but lucratif, chargée de l’évaluation et de la classification de plus de cinq millions de propriétés en Ontario, conformément à la Loi sur l’évaluation foncière adoptée par le gouvernement de l’Ontario.

Tous les quatre ans, la SÉFM procède à une évaluation à l’échelle provinciale afin de déterminer l’évaluation de la valeur actuelle de toutes les propriétés, que les municipalités utilisent pour établir les taux de l’impôt foncier.

Les évaluateurs de la SÉFM sont des experts chevronnés du domaine de l’évaluation qui se fondent sur les normes et les pratiques exemplaires du secteur pour établir les valeurs des propriétés qui dépassent les normes internationales d’exactitude.

L’évaluation et les données de la SÉFM sont utilisées par les banques, les compagnes d’assurance et le secteur de l’immobilier.

Pour de plus amples renseignements sur la SÉFM, rendez-vous à mpac.ca.